22年9月8号买的房子，2023年物业打电话让我们去交房，物业表示：物业人员表示：不交不给钥匙
更新时间：2023-04-20 10:33:50人浏览
问题描述：
您好，请教一下，22年9月8号买的房子，2023年物业打电话让我们去交房，物业表示：要交物业费才给钥匙，物业人员表示：物业费需要从2022年10月开始算要交1440多元，不交不给钥匙，请问合理吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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金元福律师
盟
服务地区-山东威海·电话-132-8787-0703
得看双方前期签订的物业服务合同，有约定从约定。如果没有约定的话，应当自物业交付房屋之日起交纳物业费。在本案中，不交纳物业费不给钥匙，这是违法行为。
2023-02-23 16:15:34
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述，物业公司的说法没有法律依据的，根据买卖合同的相对性，买方有权想卖方主张交房的，
2023-02-23 14:25:28
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法律分析：从物业收费管理的相关规定来看，因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时，物业费应由房地产开发商全额支付，但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定，且购房者已完成交房手续，购房者不得以不领钥匙或未入住等理由，拒交物业费，因此交不交物业费不能由领不领钥匙来决定。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2023-02-23 14:01:10
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