租房到期，钥匙晚还几天，现在要扣我押金，合理吗
更新时间：2023-02-22 15:32:22人浏览
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租房到期，钥匙晚还几天，现在要扣我押金，合理吗
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一、租房扣押金违法吗
1、租房扣押金是否违法，视情况而定：
（1）当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，若不退还，是违法的；
（2）如果租客没有按照合同约定时间退租，此时，扣押金是合法的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、什么情况下可以要求退还租金
1、房屋及其设施无毁损的情况；
2、租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金；
3、租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房。
2023-02-22 15:26:26
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可以抵扣，本来押金就是为了防止租户悄悄搬走做准备的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2023-02-22 15:26:22
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