咨询一下房屋方面的问题。 有没有资格拆除呢？如果能的话我们是不需要经过隔壁的同意吧。
更新时间：2023-02-06 14:04:59人浏览
问题描述：
律师你好！我想咨询一下房屋方面的问题。 我的家和隔壁家都是平层房，共用着一堵墙，我家楼上做第二层，楼上新做的这堵墙我家有没有资格拆除呢？如果能的话我们是不需要经过隔壁的同意吧。再同时，隔壁的人家比我家晚十年做的第二层，直接并着我家的墙（说是我家的墙是因为材料费这些都是我家出的）
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：共用墙是两家共有的，哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重，因为承重墙要承载着楼房的所有重量，拆掉一部份，其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点，长时间的过载，会对楼房的承受力造成影响。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；其他影响建筑结构和使用安全的行为都属于禁止行为。可以先和领居协商，协商不成再找小区的物业去协商，自己可以不出面，容易闹矛盾和发生冲突。物业协商不果，再找开发商来交涉。如果开发商也不起作用，就走法律途径，把邻居、物业、开发商同时告上法庭。邻居非法占用两家共用部分，属于侵权；物业和开发商监管不到位，也是有责任的。
2023-02-06 13:32:16
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