你好 我想咨询一下 购买目前还没拿到房产证的安置房靠谱吗

更新时间:2023-01-28 16:11:58人浏览
问题描述:
你好 我想咨询一下 购买目前还没拿到房产证的安置房靠谱吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄重斌律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-136-8838-5509
购买目前还没拿到房产证的安置房,有争议,已付款了吗?
2023-01-28 16:11:58
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
购买目前还没拿到房产证的安置房,写好合同
2023-01-27 17:17:21
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助63493人 · 响应时间 平均3分钟内

法律分析:购买安置房,需要和对方一起到住房和城乡建设局办理登记手续,如果能办理,可以放心购置。
法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2023-01-27 16:33:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁安置房没有房产证怎么卖
拆迁安置房没有房产证怎么卖
法律规定安置房没有房产证是不能进行买卖。拆迁安置房买卖需要了解的就是房屋所在的土地性质,是集体所有还是国有土地,一般国有土地上的拆迁房是可以获得房产证的。那么拆
安置房
人浏览
你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还没有拿到房产证的房子可以买吗
还没有拿到房产证的房子可以买吗
还没有拿到房产证的房子不可以买。房产证是对该房拥有所有权的证明,还没有拿到房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登
房地产
人浏览
安置房房产证还没拿能贷款吗
安置房房产证还没拿能贷款吗
随着中国经济的发展,城市建设的发展步伐与来越快,与此同时,政府也新建了许多安置房来满足拆迁户的需求。作为一种国家补贴形式的安置房能否通过安置房房产证进行贷款呢?
安置房
人浏览
您好,安置房买卖,一般是有效的。但如果买家不具备购房资格,则会影响合同效力及房产过户。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房没房产证可以买卖吗
拆迁安置房没房产证可以买卖吗
不可以买卖没有房产证的拆迁安置房。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明,买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分,存在
房地产
人浏览
安置房属于合法建筑的,无房产证买卖合同依然有效,房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力,无房产证属于违章建筑、超期
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你是想办理产权还是有什么诉求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
未婚女儿买个房子不一定需要父母双方都去做风控
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房写两个人名字是夫妻关系的必须有结婚证,非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以退的。买卖双方签订房屋买卖合同,表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款,买房人很难支付房款,导致合同目的不能实现,双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在处理到哪一步了?开发商怎么说
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询