我买房子首付款定金都是自己名字，贷款用的妹妹的名字
更新时间：2023-01-20 20:03:50人浏览
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我买房子首付款定金都是自己名字，贷款用的妹妹的名字
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买房的定金是可以当作首付的。
购买房子的定金可以算在首付钱款里面。
定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。
通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签合同时缴纳。定金是在选好房子时支付的，当选好房子后，开发商会通知购房者签购房合同并付首付款，则这时得交定金。
关于定金的数额。定金的数额可以由合同当事人自己约定，但前提是不能超过主合同标的的20％。给付定金的一方不履行合同或者约定的债务，则不能返还定金；接受定金的一方不履行合同或约定的债务，要把定金双倍返还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-01-20 20:03:50
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