父母买的小产权房,开发商没有交付安置房,还是归儿子。

更新时间:2023-01-17 12:13:36人浏览
问题描述:
父母买的小产权房,登记在十三岁儿子名下,儿子长大后,自己在这块宅址上建了住房,然后父亲将旧房卖给开发商,开发给现金38万,并承诺给父亲一套120平米的安置房,父亲把36万现金给了儿子,开发商没有交付安置房,法院调后,开发商同意补回23万,这23万元线,应归父亲,还是归儿子。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李鑫律师 咨询我
服务地区-江西赣州·电话-186-7014-7268
您好,这个一般是根据谁实际出资谁享受权益的原则进行确定。
2023-01-17 12:13:36
刘小春律师 咨询我
服务地区-江西赣州·电话-135-0797-4481
那就要看是如何调解的,以及调解后是不是达成了新的协议。
2023-01-16 18:50:50
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