我买了二手房，但是双方都口头约定年前过户完，因为业主拿不到房产证给过户，可以要求业主退首付？
更新时间：2023-01-12 20:51:41人浏览
问题描述：
我买了二手房，已经交首付，买卖合同虽然没有写约定过户时间，但是双方都口头约定年前过户完，因为业主拿不到房产证给过户，可以要求业主退首付？
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二手房首付之后一般是不可以退还的。除非当事人愿意缴纳相对应的违约金和赔偿金，那么才可以进行退还，而且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，从而完成首付款项的退还。因此二手房在首付的情况下，如果没有协商一致的话是不可以进行退还的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2023-01-12 09:47:32
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