婚前父母出资房屋首付，婚后办理不动产证，请问要是分割财产首付是共同财产吗？
更新时间：2023-01-05 17:14:23人浏览
问题描述：
婚前父母出资房屋首付，这部分钱签订了赠送为一方的合同，婚后办理不动产证，登记为夫妻双方，请问要是分割财产首付是共同财产吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵春梅律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-135-8938-0836
您好，根据您的描述，首付的款项是明确赠与一方的，而不是双方共有，因此分割财产首付时，原则上以约定为先。如果双方婚后另有约定改变了原本的想法，则需要有相关证据予以证明。如需要法律服务，可以直接来电咨询。
2023-01-05 17:14:23
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如您情况描述，该房产已登记为夫妻双方名下，房屋产权为夫妻共有。离婚时，夫妻双方仅需要分割该房产各自的份额即可。
2023-01-05 11:19:08
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中华人民共和国民法典
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-01-05 10:34:59
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