你好,我们租房子的时候,房东和中介解约了。我们租客该怎么办?

更新时间:2022-12-29 17:38:12人浏览
问题描述:
你好,我们租房子的时候,房东和中介解约了。我们租客该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助172691人 · 响应时间 平均2分钟内
已签订租房协议房东意图毁约的,租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等;租客拒绝行使合同解除权的,可以要求房东继续履行该合同。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-12-29 17:38:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租到期租客不搬走怎么办
房租到期租客不搬走怎么办
房屋租赁合同终止的时候,有的租客不肯搬走,这让房东很困扰。那么,房租到期租客不搬走怎么办呢?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎浏览。
房地产法
人浏览
如果是协商一致解除合同,则中介公司承担赔偿责任,如果是房东单方解除合同,则房东承担赔偿责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
中介跑路房东可以赶走租客吗
中介跑路房东可以赶走租客吗
中介跑路双方属于托管模式的房东不可以赶走租客。房东和中介公司签订托管合同的,两者之间形成委托代理关系。中介公司作为代理人
房地产
人浏览
租客与租房中介产生纠纷怎么办
租客与租房中介产生纠纷怎么办
由于现在大多数年轻人在租房的时候都优先选择中介公司,在租房时候与房东产生的纠纷就转移到了中介身上。那么,租客与租房中介产生纠纷怎么办呢?下面法律快车小编为您解答
房地产法
人浏览
房东不退租房押金该怎么处理
房东不退租房押金该怎么处理
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。那么房东不退租房押金该怎么处理?接下
房地产法
人浏览
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房中介跑了,房东可以赶走房客吗
租房中介跑了,房东可以赶走房客吗
租房中介跑了,房东未收到租金的一般可以赶走房客。租客应当按照约定的期限支付租金,中介跑了租客可以与房东进行协商,重新补交
房地产
人浏览
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
房屋转租纠纷是很常见的纠纷,一方面,承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人,损害了出租人的利益。但若轻易将转租合同认定为无效,也不利于保障次租人的合法权
房地产法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果被骗的数额没有达到合同诈骗的立案标准,您仍然可以采取法律手段维护自己的权益。在有明确的被告和证据的情况下,您可以向法院提起民事诉讼,要求对方承担违约责任或侵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东合法换锁主要是和承租人协商一致后才能换的,并且需要把钥匙交给承租人。合同当事人履行合同都需要遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
已签订租房协议房东意图毁约的,租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等;租客拒绝行使合同解除权的,可以要求房东继续履行该合同。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据你的陈述,在所述协议并无违反法律强制性规定的情形下,所述合同对签约各方具有约束力,但因无法完成物权转移即过户,导致合同无法实际履行的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询