我与房地产商签了后期装修同合，可以违约吗
更新时间：2022-12-26 15:51:38人浏览
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我与房地产商签了后期装修同合，可以违约吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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汤占军律师
盟
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首先要说明下为什么要违约？如果是不可抗力或情势变更导致合同无法履行，可以根据合同约定或法定情形告知装修公司，对前述两种情况下违约方不需要承担相关责任。违约并不一定产生相关责任。
2022-12-25 19:44:25
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装修合同到期未完工应当承担违约责任。比如采取补救措施或者赔偿损失。根据相关法律规定，若是双方在合同中约定了违约金的，应当支付违约金。违约金和赔偿损失是不能同时适用的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-12-23 18:04:50
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