我在石门县东城惠民小区里买了二手房，之前买的，对方说走证，最近才办下来，能不能公证一下
更新时间：2022-12-13 16:11:58人浏览
问题描述：
你好，我在石门县东城惠民小区里买了二手房，之前买的，对方说走证，最近才办下来，但过不了户，请问能不能公证一下
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘建武律师
盟
服务地区-北京北京·电话-189-1055-2246
你所指的走证有可能是走集体的证，也就是一个大本，从描述看，过不了户，应该是没有小产权本，所有无法完成房屋所有权的转移手续。因此，没有产权证，公证处是不予受理的。
2022-12-13 16:11:58
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，可以通过公证的方式，让对方先将该房产公证在你们名下。另外等该房产可以过户时，您可以要求对方及时办理过户手续，逾期不办的可以约定违约金。
2022-12-13 16:03:33
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二手房买卖不一定需要到公证处去公证，双方协商一致的话，可以去公证处公证，需要提交以下材料：身份证、护照、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2022-12-13 15:48:31
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