安置房纠纷，对方不肯配合过户
更新时间：2022-12-14 15:20:57人浏览
问题描述：
安置房纠纷，对方不肯配合过户
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
郭志杰律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-150-0619-4880
你好、购买安置房后，卖方不协助买方办理产权过户的，造成无法登记房产证的，买受人可以向法院起诉，请求解除合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。如有需要的话可电话咨询我，希望尽快能帮你解决问题。
2022-12-13 13:18:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助147217人 · 响应时间 平均2分钟内
原房主不肯签字过户首先可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，进行签字过户。也可以主张对方违约，要求对方承担违约责任，或者请求解除合同。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第三百六十三条第三款
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第三百六十三条第三款
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-13 11:57:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
车子过户给母亲离婚时可以分割吗
夫妻双方在日常生活当中必不可少的需要购置许多物品共同使用，一般为夫妻的共同财产，它的处置应当经过双方当事人的同意，如果夫妻双方将车子过户给了母亲，那么车子过户给
离婚
人浏览
你好，可以根据房屋买卖合同起诉对方要求配合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有纠纷可以过户吗
在生活中经常能见到关于房产的纠纷，当发生房产纠纷时，我们可以向法院提起诉讼，开庭前我们需要准备相应的证据。房产纠纷是公民，法人或者其他组织之间或者相互之间基于房
房地产法
人浏览
按照双方之间协议约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁房过户的纠纷处理
不管是什么类型的房屋过户都需要去有关部门进行登记处理的，对于动迁房过户特别容易产生一些不良的纠纷。需要在人情世故之中处理好这些纠纷问题，那么，动迁房过户的纠纷处
拆迁安置动态
人浏览
建议走法律途径维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有合同吧，可以起诉对方要求履行
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
向人民法院提起诉讼，要求确认双方签订的买卖合同有效，并要求对方配合办理过户手续。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以根据协议直接向法院起诉处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，看合同怎么约定，协商不成，诉讼。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买房交了首付后，处理方式包括继续履行合同、协商解除并承担违约责任，或通过诉讼解决。选择哪种方式需根据实际情况判断，如合同具体条款、违约责任大小、是否能通过协商达
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
计算房产税时，一般根据房产原值或租金收入来确定。选择哪种方式取决于您的实际情况，如房产是否出租、能否准确获取房产原值等。确保选择最符合自身情况的方式，以准确计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后无房的需要满足以下条件，就可以申请廉租房1、收入和财产低于当地规定的廉租房申请标准；2、如果为外来务工人员则在本地区就业需要达到当地规定的年限。具体可以到
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个最好还是要写父母的名字，父母的名字。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
