夫妻共同房产，老公在我不知情情况下，去做抵押，显示今年5月份放的款，我有权将房产要回吗
更新时间：2023-01-06 09:07:16人浏览
问题描述：
夫妻共同房产，老公在我不知情情况下，去做抵押，显示今年5月份放的款，我有权将房产要回吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张勇律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好 ！如果该房产属于你爱人单独所有，你就无权解除抵押，否则，你可以主张抵押无效。进一步咨询请与我联系
2022-12-12 04:53:54
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已帮助197857人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻一方抵押共有房屋有效。一方未经配偶同意独立实施的抵押配偶可以收回房权，但需要对抵押权人承担违约责任并赔偿其损失；抵押权人善意取得并已经办理抵押登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
2022-12-12 03:04:33
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