我们上个月买了一个房子,孩子回不来走不了银行,我们在中介签了正式合同的,房东给我说这个合同不生效

更新时间:2022-12-07 18:55:51人浏览
问题描述:
我们上个月买了一个房子,房东急着花钱,孩子回不来走不了银行,现在觉得走网签,但是人家不卖了,要求多退5000块钱,我们在中介签了正式合同的,但是房东的房子是写在侄女名字底下,房东给我说这个合同不生效
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋凯律师 咨询我
服务地区-河北邢台·电话-188-3294-3746
你好,你可以向法院起诉对方处理
2022-12-07 08:10:44
王素满律师
服务地区-河北石家庄
首先要弄清楚房子的产权归谁所有,房东是否有处置房产的权利。如果合同无效,你交的款项对方需要返还
2022-12-07 18:55:51
张晓艳律师
服务地区-河北石家庄
中介有过错,如和你签合同的房东没有出示户主委托书,确实没有处分权,合同为可撤销合同,可谈赔偿。
2022-12-06 17:59:22
刘兴良律师
服务地区-河北石家庄
你好,什么原因不卖了?你把案件情况详细介绍一下
2022-12-06 17:25:04
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