交了定金，买房合同上有很多霸王条款和不合理地方，本地现实情况可以修改吗？
更新时间：2022-12-11 17:05:02人浏览
问题描述：
买宣化荣盛房子，交了定金，买房合同上有很多霸王条款和不合理地方，开发商拒绝修改，本地现实情况可以修改吗？他合同依据是合同法，现在都是民法典，合同有滞后性，如果我签了，之后有纠纷会有挽回损失追加赔偿的空间吗
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毕成律师
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交了定金，买房合同上有很多霸王条款和不合理地方，开发商拒绝修改，可以要求退还定金。
2022-12-11 17:05:02
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合同附加条款里有不合理的，但对方当事人接受的，合同内容真实合法的，能生效。但如果不合理的条款明显损害另一方的权益，致使显失公平的，另一方可以请求撤销合同，撤销后合同就不发生法律效力。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
2022-12-05 23:02:42
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