姐夫想把房子赠送过户给小舅子，那样好
更新时间：2022-12-09 09:07:03人浏览
问题描述：
姐夫想把房子赠送过户给小舅子，那样好
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南长沙
你好！一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20的所得税。以下是二手房买卖过户的费用，请参考：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2；90平米以下首套住房按买价1征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。zh
2022-12-09 09:07:03
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