租房合同一年没有到期房东用房子要求退房
更新时间：2022-12-05 11:04:12人浏览
问题描述：
租房合同一年没有到期房东用房子要求退房
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127627人 · 响应时间 平均4分钟内
租房合同没到期租户要求退房可以与房东进行协商，协商一致提前终止租房合同；房东拒绝协商的，租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租户单方解除租赁的，不需要支付赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-03 23:22:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东租房合同有效吗
承租人经出租人同意，二房东租房合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的
房地产法
人浏览
房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房签一年合同中途可以退房吗
房屋租赁合同期限届满前，有的租赁当事人就会想要退租。但是退租有可能会造成对方当事人的权益受损。那么，租房签一年合同中途可以退房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么租的商铺合同到期的话房东可以收回吗？接下来法律快车小编就为大家
房地产法
人浏览
可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据合同约定处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，具体看合同怎么约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，租房合同里是如何约定的，是否要求提前一个月和房东说？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前解除租房合同需协商，否则属违约。依据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，可协商、调解或起诉解决。如不及时处理，可能导致租客权益受损，影响居住和生活。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
民法典规定，在租赁期间，因押金退还问题产生纠纷的，可以按租赁合同约定处理，租赁合同没有约定的，由双方协商处理，协商不成可向法院起诉。如果没有合同规定的押金事宜，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1.首先，消费者应积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。2.行业协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：房租可以涨价，但必须要在租房合同结束后拟定新合同才能涨。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果房东不愿意出违约金，您是否必须搬走取决于您与室友之间的合租协议以及房东的态度。首先，您与室友之间的合租协议可能规定了在这种情况下应该如何处理。其次，如果房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前多久通知房东，主要看双方在租赁合同中的约定，如在租赁合同中约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，否则应承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，已经影响到邻居睡眠的话，直接报警。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是在使用过程中堵的话，不属于维修范围。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
