租房热水器损坏，房屋其他设备老化，但房东拒绝维修，房东让我们自己解决，也就是说自己承担维修费用
更新时间：2022-11-24 23:35:40人浏览
问题描述：
租房热水器损坏，房屋其他设备老化，但房东拒绝维修，认为是租客使用问题，目前厨房灯，热水器，机顶盒相继坏掉，房东让我们自己解决，也就是说自己承担维修费用，并在我们离开后，留下这些设备。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担； 2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算； 3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-24 23:35:40
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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