土地使用证为父亲名字，无房产证，请问土地使用证能更名吗？可以办房产证吗？
更新时间：2022-11-23 09:28:45人浏览
问题描述：
我一家居民户，姐弟俩，父亲过世多年，母亲健在，父亲在老家农村购一地皮建三屋楼房，土地使用证为父亲名字，无房产证，现我弟想将土地使用证变更为他和母亲名下，并想做房产证，请问土地使用证能更名吗？可以办房产证吗？
3位律师解答
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土地使用证变更名字需要的材料有：房屋买卖合同；申请人身份证、户口本；国有土地使用证；宗地图；新房屋所有权证；房屋共有权证；房屋契税、出让金凭证等。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《土地登记办法》第五十九条
土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持土地权利人书面同意更正的证明文件，申请更正登记。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《土地登记办法》第五十九条
土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持土地权利人书面同意更正的证明文件，申请更正登记。
2022-11-20 19:33:14
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