想解除认购协议,认购协议里规定了 不能变更修改购房合同。请问要怎么做

更新时间:2022-11-18 17:12:34人浏览
问题描述:
想解除认购协议,认购协议里规定了 不能变更修改购房合同。请问要怎么做
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黎栋律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-139-7138-4247
你好,这个还是需要看你的认购合同里的具体条款,如果规定不能变更修改的话,你想解除合同可能需要支付双倍定金或者违约赔偿,但认购合同一般为格式合同,如果当时签订时对方未尽到告知义务,你可以主张不认可这一条款,这一条款在合同中不发生效力,如需进一步咨询,可以私信我。
2022-11-18 09:35:54
任萌律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-189-0863-2235
除非开发商违反了合同里面的规定,要不然你就是单方违约。需要支付违约金。
2022-11-18 08:24:21
李琴律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-153-4278-8140
你好,如果是已经签署了协议我们需要看协议里面是怎么约定的才能做出解答
2022-11-18 08:33:49
罗建雄律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394
你好!这个要看认购协议与购房合同这间是不是不一样。
2022-11-18 17:12:34
阮建国律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-139-9550-5876
你咨询的目的是什么?请你说具体一点
2022-11-18 09:31:49
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助134275人 · 响应时间 平均1分钟内
按买卖合同约定处理
2022-11-17 20:46:20
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