我在一家门店里租了一个档口摊位,一直在亏损,我想跟门店退租,这个在法律层面讲可能吗
更新时间:2022-11-08 09:53:26人浏览
问题描述:
您好,我想问一下,我在一家门店里租了一个档口摊位,现在两个月的时间,一直在亏损,我想跟门店退租,这个在法律层面讲可能吗
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合同约定可以转让店面,仍然需要经过房东的同意。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
法律依据:《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2022-11-07 17:50:40
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