认购书里表明了购房合同不可以更改了这样还能要求开发商进行合同更改吗?

更新时间:2022-11-09 15:52:25人浏览
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认购书里表明了购房合同不可以更改了这样还能要求开发商进行合同更改吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒙万强律师 咨询我
服务地区-广西梧州·电话-189-7742-0328
可以协商解决的,如果协商不一致可以解除认购协议
2022-11-09 15:52:25
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助116587人 · 响应时间 平均1分钟内
购房合同能更改。购房合同是双方当事人合意的意思表述,在合同内容中出现错误或者需要补充修改的情况下,可以积极与合同另一方沟通协调,重新达成合意后进行更改。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2022-11-07 04:34:23
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