请问一下,山地出租超过20年就无效吗?
更新时间:2022-11-05 16:14:55人浏览
问题描述:
请问一下,山地出租超过20年就无效吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助141544人 · 响应时间 平均2分钟内
超过20年租赁合同有效,超过20年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-11-05 16:14:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
超过20年租赁合同无效吗
超过20年租赁期限的租赁合同部分无效,即关于租赁期限超过二十年的部分。当事人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;合同依法成立的有效。租赁期限超过20年的,超过
合同纠纷
人浏览
70年房屋产权到期无偿续租是否可能
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土
房地产法
人浏览
买的房屋70年土地使用权到期后怎么办
房子,作为我们生活中必不可少的一部分,很多人奋斗的目标就是购买一套自己满意的房屋,但是在我们国家,房屋是有着产权期限这一说法的。那么如果房子的70年产权到期
房地产法
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
法律分析:别人在我家地里埋坟,可以到民政部门进行举报。法律依据:《殡葬管理条例》第十条禁止在下列地区建造坟墓:(一)耕地、林地;(二)城市公园、风景名胜区和文物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
法律分析:占用公共通道建化粪池是不合法的。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。业主、物业服务企业应当将临时占用、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体土地可以租赁。根据《农村土地承包法》第三十六条的规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。《土
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包权是可以转让的。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二,同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致,投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
宅基地养殖在一定条件下是合法的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,宅基地上的养殖场若面临拆迁,可获得相应补偿,包括建筑物和附属设施补偿、停产停业损失补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!法无禁止即自由,没有规定不可是允许的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以考虑提起行政复议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,村委会未公开分配方案,侵害了你的知情权。依据相关法律法规,村委会应公开透明地进行土地分配,并保障村民的知情权。如情况严重,可通过法律途径维权,以免影响你的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询