但现在疫情原因交不起房租了，但因为取暖费和物业费都是提前缴纳，所以我可以只交部分费用吗
更新时间：2022-11-01 11:21:41人浏览
问题描述：
我租了几间房自己做民宿，但现在疫情原因交不起房租了，现阶段是一月份到期，但因为取暖费和物业费都是提前缴纳，所以我可以只交部分费用吗
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对于租赁自用的租客，疫情期间实际居住使用了，无论租客有没有上班，有没有收入来源，都需要按时支付租金。
若租客如因受疫情影响没法实际居住，至于此期间的租金，可以依公平原则调租，甚至解约。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
若租客如因受疫情影响没法实际居住，至于此期间的租金，可以依公平原则调租，甚至解约。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2022-11-01 01:34:56
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