我购买的商品房交付后我装修开槽时发现墙体砖块砌筑之间没有填满水泥砂浆，房屋结构质量问题存在极大隐患，如何索赔
更新时间：2022-10-25 08:26:40人浏览
问题描述：
我购买的商品房交付后我装修开槽时发现墙体砖块砌筑之间没有填满水泥砂浆，很多空隙，房屋结构质量问题存在极大隐患，如何索赔
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刘平菊律师
盟
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可以先到住建委投诉，因为房屋质量验收是它做的，作出相应处罚后你按照合同约定可以起诉索赔。如果不处理那你可以找有资质的鉴定机构鉴定，然后起诉索赔
2022-10-25 08:26:40
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装修商品房时，发现质量问题可以按照合同约定或标的数额的20%索赔，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-10-24 23:31:14
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