未满18周岁的孩子，遇到拆迁能否分到房子
更新时间：2022-11-01 10:59:04人浏览
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未满18周岁的孩子，遇到拆迁能否分到房子
23位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
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有的拆迁方案是按建筑面积，有些是按人口分房，具体要看拆迁方案。拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2022-11-01 10:59:04
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洪静律师
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未满十八岁的孩子在法律上还不具有完全民事行为能力,签拆迁安置房的协议需要法定人的同意才可以
2022-10-21 21:36:32
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石健伟律师
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未满十八岁的孩子在法律上还不具有完全民事行为能力,签拆迁安置房的协议需要法定人的同意才可以
2022-10-23 00:09:55
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上海诚勤律所律师
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私房拆迁归产权人所以，公房拆迁归承租人和共同居住人所有，具体问题还要结合居住情况分析。
2022-10-22 08:52:38
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住公房的未成年人一般不可以参与拆迁款的分割，但对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分，以及当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。法律依据：《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
2022-10-21 21:24:10
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