我儿子他们要离婚，但是婚前我们以儿子名买了房子，致今没有拿房产证，如果离婚怎么分割财产
更新时间：2022-12-01 17:00:00人浏览
问题描述：
我儿子他们要离婚，但是婚前我们以儿子名买了房子，一直是我们在转账给儿子月供，致今没有拿房产证，如果离婚怎么分割财产
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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汤占军律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
关键在于婚后还贷部分的认定，实务中对母亲婚后转账给儿子的月供，被认定为母亲对夫妻二人的赠与。婚后还贷部分对应房产增值部分中的一半，会作为夫妻共同财产。
2022-10-24 08:03:41
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李加刚律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-1263-9663
嗯，如果说房子是你儿子的名字的话，这个对方是没办法分这个房产的，他们没有权利分呢，这个房子还是你儿子的，而且还的是你没还的。
2022-10-22 11:45:08
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李洋律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-150-6268-6710
如果首付和月供都是你们出的，可以认定为借名买房，那么这个房子就属于你们的财产，需要提起确认所有权之诉，胜诉后儿子离婚无权分割
2022-11-07 14:36:33
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陆培源律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-188-6090-5405
这个房子是你儿子一个人的，但要提供相关证据材料。具体情况请进一步与本律师咨询沟通。
2022-10-25 15:41:30
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婚姻家庭律师团队
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离婚的时候一方的婚前房产一般是个人财产，不用分割。但是如果财产登记了配偶的名字或者双方约定了是夫妻共同财产，那就需要分割，先协商决定，不能协商一致的可以请求法院分割。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
2022-10-21 18:05:38
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