我当时找了中介租房，签订了租房合同，中介一直不返还，这种情况应该怎么办？
更新时间：2022-10-25 11:31:08人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，我当时找了中介租房，后期中介方要求换房，在搬到另一个地方居住一个月的过程中，签订了租房合同，其中说明在要退租前15日给中介说明，即可退租，后期提前半月说了之后，我搬走了，后面还剩两个月的房租，和一个月押金，中介一直不返还，这种情况应该怎么办？
6位律师解答
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租房合同到期后租客不搬走，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-10-21 14:24:42
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