老旧小区供暖改造，其中七家不同意改造，其他不同意的七家无法供暖，需要承担责任吗？
更新时间：2022-10-17 10:18:06人浏览
问题描述：
老旧小区供暖改造，之前串联的改分户，我家是主管道带其他十一家，其中七家不同意改造，我家断幵，其他不同意的七家无法供暖，需要承担责任吗？供热公司只发了一个公告，其他没做详细说明
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助174360人 · 响应时间 平均1分钟内
老旧小区改造有业主不同意双方可以通过协商解决，协商不成可找小区管理人员进行调解，调解不成可到有关部门进行起诉。小区规划不能私自更改，在没有征求业主同意的情况下私自更改规划的，小区业主可到市城市规划局的有关部门维权。法律依据：《民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
2022-10-15 21:18:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
合同纠纷
人浏览
你好，建议和供暖公司协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解读维修资金支持老旧小区电梯改造新政策
住建部和财政部出台维修资金新政策。维修资金新政策鼓励业主使用维修资金对老旧小区进行更新改造。针对维修资金使用事项业主双三分之二表决难的问题，通知创造性地提出了四
相关法规
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
常见处理方式有：1.继续交纳物业费；2.与物业公司协商减免部分费用。选择方式应考虑电梯停运对居住影响、维修进展及合同约定，避免违法风险和不必要的纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
顶层漏水处理：1.若因人为损坏，找责任人维修；2.非人为损坏且过保修期，业主共同商议维修方案及费用分担；3.保修期内，及时联系开发商维修，保留相关证据以备后续可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看一审是如何判决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如认为开发商违约的，可通过诉讼方式解决争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照相关政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
1、计算分为下面两种情况，计算方法分别是，计算建筑面积的范围：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
