你好，我想咨询一下，买房交了首付，还没办理贷款，开发商延期交房，能否把首付退还。
更新时间：2022-10-13 23:59:40人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，买房交了首付，还没办理贷款，开发商延期交房，能否把首付退还。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述，如所说买房合同对延期交付节点等有具体约定的，按照约定履行的；在没有约定的情况下，需要结合涉及的事实及证据判断开发商延期交房的事由是否属于民法典规定的合同解约事由，以判断买方主张解约的合法性及获得法律支持的可能性的。建议携带资料，与律师电联或面谈
2022-10-13 16:12:17
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曹阳律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-195-2559-1913
你好 ，根据合同内容。我想咨询一下，买房交了首付，还没办理贷款，开发商延期交房，能否把首付退还
2022-10-13 16:07:47
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已帮助153718人 · 响应时间 平均5分钟内
买房首付款已交付，房款还可以退。不归责于任何一方的，定金和房款能退；卖方毁约的，房款能退、定金能退双倍；买方毁约的，房款能退、定金不能退，应以定金承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-13 16:05:17
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