你好 老公婚前贷款买的房子 怎么才能属于女方
更新时间：2022-10-09 14:03:31人浏览
问题描述：
你好 老公婚前贷款买的房子 怎么才能属于女方
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助142985人 · 响应时间 平均4分钟内
在法律上婚前贷款买房一般不是夫妻共同财产，婚前贷款买的房一般是属于一方的个人财产；但是如果该房子婚后夫妻共同还贷的，该房子属于夫妻共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-10-08 17:02:18
服务地区-云南昆明
您好，若婚后夫妻共同财产还贷款的，则为夫妻共同财产，双方享有平等的处分权。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。民法典
2022-10-08 17:48:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前买房离婚怎么分男方首付
婚前买房男方首付，离婚时的分割：如果夫妻在婚后有共同还贷，该房子在离婚时按照夫妻共同财产进行分配。即夫妻二人能够达成分割协议的，按照协议进行划分。如果双方不能达
房地产法
人浏览
婚后用个人财产或者父母出资买房，并且登记在自己的名下，房子就属于自己的。这里的个人财产不包括结婚之后的工资，如果用婚后的工资够阿米的，依旧属于夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买的房子是夫妻共同财产吗
对于房子的关注，今年我们国家人民的热情是只增不减，因此，离婚时候对于房产的归属，也十分让人在意。那么，婚前买的房子是夫妻共同财产吗？今天法律快车小编来为大家分析
房地产法
人浏览
您好，婚后男方买的房子的资金是如何出资的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产加名字流程怎么走
一般来说，大多数男生都会在结婚之前买房，等到结婚时，就必然会面临在房产证上加名字的环节，但是知道具体加名流程的人却不多。那么，婚前房产加名字流程怎么走呢？法律快
房地产法
人浏览
可以写一个婚内财产约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前贷款买房是否属于共同财产需要看夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资买房，登记在两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后是自己用婚前个人财产买房吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们可以写一份赠与协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以做婚内财产约定，约定为一方所有。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
男方婚前贷款买房需通过下列方式才能成为共同财产：一般情况下，夫妻双方签订财产协议，约定婚前房子婚后共同所有的，或双方婚后共同还贷款，并登记于双方名下的，才能转成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子是什么时候买的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚后男方不同意卖房，法律上可由他取得房子所有权，再给您相应补偿。若协商无果，法院会依法判决，可能将房子判给男方，但他必须按市场评估价给您补偿。不及时处理可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚后房产归女方，变更房产证名字的常见处理方式包括：前往房管部门办理过户手续，提交身份证明、离婚证、离婚协议等材料。选择处理方式时，应考虑手续的简便性、效率以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
房子情况是什么呢？您现在想要咨询什么呢？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好 这个情况具体原因是什么
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你们夫妻可以签份婚内协议，约定房屋的归属
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去做一个协议处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
