租赁期间房屋卫生间漏水，因此承租人和楼下发生争执，这时候承租人退租，属于违约吗
更新时间：2022-10-03 05:44:53人浏览
问题描述：
租赁期间房屋卫生间漏水，导致楼下不满，因此承租人和楼下发生争执，承租人身体出现一些问题了，这时候承租人退租，属于违约吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈阳盈科律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-136-1088-6660
您好，卫生间漏水是卫生间设备老化造成的还是承租人造成的？退租这件事儿建议你们协商解决，协商不成根据合同约定
2022-09-30 10:55:49
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房产纠纷律师团队
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房屋出租后承租人在租期内违约出租人可以解除合同，要求承租人承担违约责任，向出租人支付违约金、赔偿金等；出租人拒绝行使租赁合同解除权的，可以要求承租人继续履行该合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-09-30 08:48:46
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