父亲去世，留下父亲名下的宅基地一处，法定继承人有我妈，，现在办理继承，怎么把房产过户到我的名下
更新时间：2022-09-06 15:07:54人浏览
问题描述：
你好，父亲去世，留下父亲名下的宅基地一处，法定继承人有我妈，姐姐和我（儿子），现在办理继承，怎么把房产过户到我的名下
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王良芹律师
盟
服务地区-山东济南·电话-158-5312-0001
宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权。是不能作为个人财产继承的。
宅基地上的房屋可以继承，按照遗嘱继承或法定继承。继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。
2022-09-06 15:07:54
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宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料： （一）不动产权属证书或者其他权属来源材料； （二）依法继承的材料； （三）分家析产的协议或者材料： （四）集体经济组织内部互换房屋的协议； （五）其他必要材料。
2022-09-02 19:01:34
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