农村户口继承房屋土地
更新时间：2022-09-06 22:45:27人浏览
问题描述：
农村户口继承房屋土地
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
你好，对于农村的宅基地不能单独继承，但是宅基地上的房屋可以继承。
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。 所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
但是，宅基地上的房屋可以继承。 虽然宅基地不属于遗产，不能被继承，不过根据相关规定，被继承人的房屋作为其遗产可由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，而且，宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后 ( 村民一户一宅外 )，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。
【相关法条】
《土地管理法》第 9 条 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2022-09-06 22:45:27
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牛振平律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：
2022-09-02 18:04:45
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您好，现在是继承有什么争议吗
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