你好,我贷款买了商铺,当初开发商承诺售后反租,现在租金不合理,我能要求开发商退房退款吗?

更新时间:2022-08-25 10:19:13人浏览
问题描述:
你好,我贷款买了商铺,当初开发商承诺售后反租,现在租金不合理,我能要求开发商退房退款吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任雪峰律师 咨询我
服务地区-四川绵阳·电话-136-9626-4966
一般根据合同约定处理,并不一定能退款,但是如果对方有违约行为,可以要求承担违约责任。
2022-08-24 21:40:37
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好 这个就要看你们的合同是如何约定的
2022-08-25 10:19:13
赵江龙律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-159-8226-7390
你好,要看你合同是怎么约定的
2022-08-25 09:35:37
四川烨律事务所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-185-8158-1888
你好,是可以要求解除合同的
2022-08-23 23:49:47
四川展新律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-151-0831-9050
有没有相关合同协议约定
2022-08-24 09:51:22
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助167604人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-23 22:49:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房违约金一般多少钱
退房违约金一般多少钱
当我们在出租房屋的过程中,如果遇到了违约情形时,应当收集好相关证据,拿起法律武器维护好自身的合法权益。那么,退房违约金一般多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
你这个具体合同是怎么规定的?方便的话可以过来当面沟通
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下可以要求开发商退房
什么情况下可以要求开发商退房
下列情况下可以要求开发商退房:房屋面积误差比绝对值超过3%的;房屋质量不符合合同约定标准的;开发商不能依约取得房屋所有权
房地产
人浏览
贷款买房开发商逾期交房怎么办
贷款买房开发商逾期交房怎么办
在如今,许多人买房时会选择买预售房,一方面是因为相比成品房价格上面有优惠,另一个原因也是怕到时候房价更高。那么,贷款买房开发商逾期交房怎么办呢?法律快车小编为您
房地产法
人浏览
要求开发商退房有哪些情形
要求开发商退房有哪些情形
在购买商品房之后,如果开发商不给退房或者在退房的过程中,侵害了您的合法权益的话,是可以要求退房的。那么要求开发商退房有哪些情形呢?法律快车小编为你答疑解惑。
房地产法
人浏览
交完首付想要退房,首先看是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一,购房者也可要求退房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
期房赔违约金可以退房吗
期房赔违约金可以退房吗
期房赔违约金经守约方同意可以退房。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开
房地产
人浏览
期房退房违约金是多少
期房退房违约金是多少
现在想买套房子可以说是要花上两辈人的积蓄,所以买房成为了大多数人的梦想。现实生活中,很多人刚买了房子突然就后悔了,那房子还能退吗?期房退房违约金是多少呢?想必大
定金违约纠纷
人浏览
可以要求开发商退还定金的情况有:第一种情况是开发商和购房者都有买卖房屋的诚意,但双方在正式签订商品房购销合同时,无法就原预约合同中未出现的条款达成一致,导致最终
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了商铺以下情况可以退房:1、双方协商一致;2、商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同中约定违约金责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋买卖合同中既没有签字也没有按手印,合同的有效性会受到一定影响。通常情况下,合同需要双方当事人的签字或按手印以确认合同内容。如果双方都没有采取这些确认方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:房产证上可以写两个人的名字。假如写两人名字,不一定要两人共同承担房贷,可一人承担,也可两人承担。只要银行同意给你房贷,两人共同签名(对于银行来说,两人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
农村房屋买卖过户,首先需双方签订买卖协议并准备齐全相关材料。具体操作上,若选择自行办理,需前往乡镇国土所申请并提交材料、接受审查、实地勘丈等步骤;若选择中介协助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
卖房需注意三点:一,备齐资料,如房产证、身份证等,以确保交易合法;二,选择合适销售方式,中介或自行交易,根据个人情况决定;三,明确费用,包括中介费、税费等,避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买车位时需要交的税费有以下几项: 1. 物业专项维修基金:购买一手车位时,按照每平方米105元的标准缴纳。 2. 契税和印花税:办理产权证时,根据车位总价的3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在是什么状况呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询