我准备买套二手房,需要从开发商那改合同,原来房主已经开始网签,发票未开,需要注意什么?

更新时间:2022-08-23 14:17:19人浏览
问题描述:
我打算买一栋二手房,我需要更改开发商的合同,原始所有者已开始在线签名,但尚未开具发票。我应该注意什么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买二手房时需要注意:房地产的风险责任由转让人在产权转让前承担,由转让人承担产权转让后的责任。也就是说,转让后房屋损坏的风险由买方承担,因此买方需要在转移前仔细确认房屋是否存在质量问题。
2022-08-23 14:17:19
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签订二手房购房合同时,以下几个问题必须要审慎对待:第一,要核实房主身份,确认房东有处分权限;第二,核实产权信息,确认产权是单独所有还是共同共有,共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易。
2022-08-23 14:16:52
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