所有财产全部由儿子继承，这二套房屋是否可以用买卖的形式归属我儿子？还是作为继承来处理？
更新时间：2022-08-15 14:12:08人浏览
问题描述：
律师您好，21年先生意外去世，根据我们夫妻俩之前所立的遗嘱，所有财产全部由儿子继承，在我本人放弃全部权益后在21年进行了公证。在公证的财产中有二套本市的商品房，一套产权人为本人和先生二人共有，一套为本人先生和儿子三人共有。现请教您：：
1、这二套房屋是否可以用买卖的形式归属我儿子？
2、我先生的那部分可以买卖还是作为继承来处理？谢谢！
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
如果公证是在2021年1月1日之前，那就以公证遗嘱为主。因为2021年1月1日民法典修改后，公证遗嘱和不公证遗嘱具有同样的法律效力，修改前的公证遗嘱有最高法律效力。
2022-08-14 11:09:35
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、房产证上有你先生的名字，无法直接通过买卖办理。
2、你先生的房产份额，只能通过继承办理。我们擅长处理这类房产继承案件，愿意帮您解决问题。
2022-08-12 08:28:22
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遗产全部由遗嘱继承人继承，需要满足一定的条件。首先遗嘱合法有效，符合生效的实质要件和形式要件，并且遗嘱人在遗嘱中对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额
2022-08-11 23:45:04
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