你好，物业收取停车费，但不给停车位，还是先到先得，收费合理吗？
更新时间：2022-08-09 16:13:18人浏览
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你好，物业收取停车费，但不给停车位，还是先到先得，收费合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-08-09 16:13:18
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-08-09 16:12:54
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-08-09 16:12:32
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您好可以同对方沟通一下这个情况
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可以跟居委会反映，让居委会出面交涉，毕竟这也不是你一个人的事，大家都会受到影响，也可以自己沟通处理，但没必要发生冲突，能和平解决最好。可以跟居委会反映，让居委会
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