看中了太康大刘庄社区的房子有房产证的,可以买吗

更新时间:2022-08-07 16:33:02人浏览
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看中了太康大刘庄社区的房子有房产证的,可以买吗
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-08-07 16:33:02
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