本人有一处商服，实际位置和小区没有连接。物业费收的多，还没啥服务。疫情期间欠了一年物业费，还被起诉
更新时间：2022-07-13 12:32:53人浏览
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本人有一处商服，实际位置和小区没有连接。物业费收的多，还没啥服务。疫情期间欠了一年物业费，还被起诉
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李晓航律师
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你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
2022-07-13 12:32:53
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只要是逾期支付物业费，就违反了物业服务合同，业主应承担违约责任，物业公司在业主违约的情况下随时都是可以起诉业主的。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉
2022-07-13 10:14:19
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