询问一下房子f拆迁问题
更新时间：2022-08-04 11:37:34人浏览
问题描述：
询问一下房子f拆迁问题
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李玉晴律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-181-0051-0163
您好，1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算。并确保赔偿合同上的面积是自己房屋的真是面积。
2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.
3、违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑,事先最好有违章年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同。
4、签订合同时,要仔细搞清合同内容,不清楚的问清以后才签字. 必要的时候，可以向有关方面的专业律师寻求帮助，以免自己的利益受到损害。
5、如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。
房屋拆迁已经是经常遇到的事情了，因为拆迁补偿安置的问题，发生纠纷的也比较多，被拆迁人的利益也经常受到损害，加上普通百姓对法律法规还比较陌生，要维护自己的权益更是难上加难，这个时候，不妨向专业律师进行咨询。
2022-08-04 11:37:34
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赵健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2022-07-14 16:40:22
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
2022-07-12 17:33:04
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首先要确定是否已经折迁，是否签了拆迁协议了，如果是，那么拆迁协议就已经是既得的财产，是可以以遗嘱的方式加以继承的，立遗嘱人还健在的时候，最好是经过公证机关公证。其次，最好是能有充分的证据证明拆迁前的房子是立遗嘱人买下来的
2022-07-12 13:33:47
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按照当地标准补偿
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按国家相关政策执行！
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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