我买的二手房证件齐全了，房东不腾房怎么办？
更新时间：2022-07-05 08:00:35人浏览
问题描述：
我买的二手房证件齐全了，房东不腾房怎么办？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
庞娟律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-137-7057-6444
你好，你们之间的房屋买卖合同中应当会约定房屋的交付时间或者交房条件，如果条件或者时间到了房东不交房，你可以通过法院起诉要求对方交付房屋并可以组织法违约责任。
2022-07-05 08:00:35
咨询我
柴承柱律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-181-3782-3718
购买二手房已经过户，但原房主拒不搬家，可以进行协商。如果协商不成，可以起诉，胜诉后要求强制执行。
2022-07-02 23:00:33
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助95212人 · 响应时间 平均4分钟内
这个处理一般就按违约来。对方不按照约定腾房的，构成违约，可以起诉要求其腾房并承担违约责任。
2022-07-02 22:46:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖中卖方反悔怎么办
在买卖合同当中，一般会对买卖双方的权利义务进行约定，合同当事人在履行合同的时候，应当遵守好合同的具体条款。那么，二手房买卖中卖方反悔怎么办？为了帮助大家更好的了
买卖合同
人浏览
可以提起民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖方违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
二手房刚卖就涨价了怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么二手房刚
房地产法
人浏览
你好，如果房主执意不肯履行协议约定过户的话，你可以及时到法院提出诉讼，胜诉后可以强制过户处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房东违约起诉流程
二手房房东违约房屋买卖合同纠纷的起诉流程为：确定原告和被告，选择管辖法院，拟好起诉状，收集相关证据，如房屋买卖合同、居间合同、付款凭据收条等。针对二手房房东违约
房地产法
人浏览
你好，如果房主执意不肯履行协议约定过户的话，你可以及时到法院提出诉讼，胜诉后可以强制过户处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以发律师函警告，或者直接去起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房买卖会有双方签字的住房买卖合同。房东不过户，可以凭住房买卖合同，付款凭据，身份证，到住房所在地区法院提出诉讼，可主张要求过户该住房，以及要求房主赔偿损失。胜
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要求卖方协助办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
举报房东偷税漏税的方式如下：1、可以向所在地税务机关的举报中心举报；2、举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出；3、实名举报和匿名举报可，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
应根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，起诉卖车人
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，二手房交易过户费通常不包括土地转让金。过户费主要是办理产权过户时的费用，而土地转让金涉及土地使用权的转让。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让需要办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求对方过户，或对方违约导致你可以解除合同的，你可以要求解除合同退款等。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，起诉卖车人
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
