买了一套房子，不配合还sua赖，怎么办？
更新时间：2022-06-26 20:40:23人浏览
问题描述：
买了一套房子，前几年没过户，现在找卖房人过户，不配合还sua赖，起诉法院才发现卖房人登记房产用的一代身份证姓名和现在使用的二代身份证姓名一个字同音不同字，法院因此要我提供两个名字是同一个人的证明。怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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遭受到房屋买卖房主违约的，正常的应对基本包括：1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。2、如果房主一房二买但未过户的，你可提出请求继续履行合同。3、如果卖方在把房子卖给你后，又卖给了第三人，并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼，要求解除合同，还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约，从而造成了合同不能继续履行。
2022-06-26 20:40:23
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