你好，我打算买2手房给孩子上学，一般多久可以过户成功？两个月时间差不多吧？
更新时间：2022-06-21 15:17:34人浏览
问题描述：
你好，我打算买2手房给孩子上学，一般多久可以过户成功？两个月时间差不多吧？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112628人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房买卖过户的程序有：1、买方应调查房屋的产权。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。8、凭完税证到土管部门办理国土证明。9、凭完税证到房管部门办理房产证。
2022-06-21 13:07:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房贷款多久下来
在当下这个社会，买房已经是人们心头的一个痛了，因为房子的价格越来越高，自己的工资永远都不会上涨，这种情况下，只能选择一些性价比较高的房子。因此，一些二手房就被很
房地产法
人浏览
社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史时就不能把社会保险从社会保障中抽出来。社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户要多长时间
现在买二手房的购房者越来越多，这是因为二手房确实优点不少，和新房相比，二手房不担心楼盘烂尾、可以直接看现房，这都是新房的缺点。新房从期房开卖到拿不动产证一般都需
房地产法
人浏览
二手房过户时间要多久
对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人在过户上却有问题，那二手房过户时间要多久？二手房过户要注意什么？针对这几个
二手房过户
人浏览
户籍科查询申请解决办理解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合合同约定内容判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
口头协议？是否损害你的利益？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖，没过户的话存在对方违约的风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一、二手房产买卖后多久可以再卖二手房买卖后取得了完整所有权的，买受人就可以再次转让房屋。如果当地另有限售规定，按当地的法律规定来处理。《不动产登记暂行条例实施细
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你要自己去买房子就可以过户了。不要胡思乱想
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费包括个税、契税、印花税等。具体税费根据房产情况而定，如个税为20%，契税3-5%，印花税1‰等。不及时缴纳可能导致交易无效或面临法律处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房卖方违约不卖了，其处理方式为：1、买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。2、若买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
签订买卖合同多久过户，首先应当以合同的约定为准。一般在签订房屋买卖合同时，会约定办理房屋过户登记的履行时间。根据2021年生效的《民法典》第五百九十五条的规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
