夫妻双方各占50%按份共有，男方提出这套房子是他卖了婚前房子置换的，他的说法有法律依据吗？
更新时间：2022-06-14 13:45:13人浏览
问题描述：
你好，婚后卖了男方婚前全款的一套房产，得到225万，置换另外一套要242万，也是全款，但是钱不够付，就从夫妻共同存款拿出17万左右，当时购买合同只写男方的名字，
在办理房产证前，夫妻去做了析产，办了预告登记，夫妻双方各占50%按份共有，到目前为止，都没有去办正式的房产证。现在，夫妻双方在协商离婚，男方提出这套房子是他卖了婚前房子置换的，应该是属于他的，他的说法有法律依据吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东佛山
您好！一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果您还有其他疑问和需要法律帮助，建议你可以直接来电联系本律师，以便了解情况后。给出详细的解决建议，维护您的合法权益。
2022-06-14 00:00:41
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