你好,律师,房租未到期,房东强行搬违约金怎么赔?

更新时间:2022-06-13 10:28:18人浏览
问题描述:
你好,律师,房租未到期,房东强行搬违约金怎么赔?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助168215人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
2022-06-11 19:50:09
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
搬家费可以赔偿多少还需要租客和房东进行协商处理
2022-06-13 10:28:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房违约金如何进行计算
租房违约金如何进行计算
在租房合同中,有时候因为各种原因可能会导致违约行为。那么,租房违约金如何进行计算呢?下面法律快车小编为你介绍租房违约金如何进行计算,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
你好,建议协商处理,有合同按合同约定履行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未约定违约金怎么计算
未约定违约金怎么计算
未约定违约金的计算方法:1、违约造成一方当事人损失的,按照造成的实际损失进行计算赔偿;2、损失赔偿额应当相当于因违约所造
合同法
人浏览
合同到期续签要提前吗
合同到期续签要提前吗
劳动合同到期,法律没有规定公司是否应当提前30天通知,因此公司只要在到期前通知员工,公司愿意或不愿意续签订劳动合同就行了,即使没有提前30天,也不用支付该补偿。
合同效力纠纷
人浏览
物业费违约金如何处理
物业费违约金如何处理
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
您好,如您单方违约,您需要支付相应的违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同未到期押金能退回吗
房租合同未到期押金能退回吗
根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提
合同法
人浏览
房租违约金的赔偿标准是什么
房租违约金的赔偿标准是什么
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那
房地产法
人浏览
租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
房屋租赁出租人违约的,承租人可以根据合同的约定追究其违约责任,对于赔偿问题,协商不成,可以起诉处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您这边有当时房东要你们搬走的证据吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
广告费扣除标准在不同情况下有不同处理方式。若符合税法规定,可全额扣除;超出限额部分,可结转至后续年度扣除。需注意,不同行业扣除标准可能不同,且需保留相关凭证以备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以由双方协商,协商不成可以通过诉讼处理。预订客房退订费类似于违约金性质,消费者与酒店预订客房属于双方订立合同的行为,如果消费者因为自身原因无法入住并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要约失效指要约丧失法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定,要约被拒绝、被依法撤销、承诺期限届满未承诺或内容被实质性变更时,要约即失效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、定金可以退不1、定金可不可以退,要依据实际情况而定,定金退还可按以下情节处理:(1)双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金;(2)签订的定金合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好去找开发商要去退款
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
我们可以去帮助你申请解约的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 考试难,不过关勤加练习A
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询