房屋卖掉的话,是否需要房产证所有人签字同意才可以买?

更新时间:2022-05-29 09:11:22人浏览
问题描述:
房屋卖掉的话,是否需要房产证所有人签字同意才可以买?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张峰律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-150-6122-5711
当然,所有权人才有处分权
2022-05-29 09:11:22
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助194147人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-05-28 13:32:58
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