购买商品房时须特别关注的关键事项
更新时间：2024-05-18 13:58:03人浏览
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购买商品房时须特别关注的关键事项
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购买商品房时，核实开发商的五证是否齐全至关重要。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。您可以通过查询政府官方网站或向相关部门咨询来核实这些证件的有效性。同时，注意检查证件的颁发日期和有效期，确保开发商具备合法销售资格。
2024-05-18 13:55:45
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签订房屋买卖合同时，需特别注意以下关键条款：房屋的具体位置、面积、价格及支付方式；交付时间、标准及违约责任；产权归属及过户手续；房屋质量及保修责任；违约责任及争议解决方式。务必仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。
2024-05-18 13:56:04
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购买商品房时，确保房屋产权清晰和安全至关重要。首先，要核实房屋产权证的真实性和完整性。其次，了解房屋是否存在抵押、查封等限制情况。最后，在签订合同时明确产权过户的时间和方式，并保留好相关证据。如有疑虑，可咨询专业律师或房产中介。
2024-05-18 13:58:03
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