2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55377人 · 响应时间 平均1分钟内
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2022-05-26 19:33:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户被起诉怎么办
我们在买房子的时候，一定要找优质的房源，不仅需要参考周边的环境和配套设施，同时也需要了解房子本身的一些历史。例如，这个房子是否之前出过什么问题，如果有的话，我们
房产过户
人浏览
（一）发生纠纷前对买方建议：1、可以在合同中加重卖方的违约责任，使其不敢轻易反悔。2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车转让过户怎么办
现在买二手车的朋友挺多的，尤其是一些刚拿到驾照的朋友，都想着可以先买一辆二手车练习，在购买二手车的时候，也是需要签订好相关的购买合同的，那么二手车转让过户怎么办
房地产法
人浏览
汽车转让没有过户出了交通事故怎么办
购买汽车时都是会办理过户手续的，因为只有这样才能证明这辆车辆的归属权，之后才能开车上道。那么，汽车转让没有过户出了交通事故怎么办？交通事故具体怎么赔偿是怎样的？
机动车交通事故责任
人浏览
你好，建议及按照协议约定要求履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎样办理过户和更名
办理房产证过户需要到办证大厅，带起相应的证件和进行相应的手续流程才可以完成。那么为了让大家能够详细了解房产证怎样办理过户和更名的相关法律问题，下面将由法律快车小
房产证办理
人浏览
你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
过户是房屋交易中最重要、最根本的一项程序，同时它也是房屋买卖合同中出卖方最重要的一项基本义务。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同卖房人是可以要求买房人过户的，但是卖方也应给予必要的协助。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不动产物权变动，1、签定合法有效的买卖合同，2、有权处分3、公示效力，办理过户登记。如果你买的房子没有办理过户手续，只会产生债权效力，不会发生物权变动。所以是卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议配合过户，你有义务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网签后贷款发放时间受多种因素影响，如贷款申请的真实性、贷款合同的约定等。若贷款申请内容真实准确，一般会在合同约定的时间内办下来。如遇问题，可咨询银行或法律专业人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
第二套房子要交的税有：1、百分之三的契税；2、百分之五点六的营业税，满2年的普通住宅免征；3、按交易差额的百分之二十征收的个人所得税；4、依据交易额的百分之零点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以就具体情况而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
正常情况下，抓到骗你钱的人钱是应该能够要回来的，但是就看他的钱是否挥霍了，如果没有偿还能力你就没有办法了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，请问现在问题得到解决了么，有无合同证明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水在下列情况下，能要求退房：房屋主体结构质量不合格或者严重影响居住，且不能维修。房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们的买卖合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
