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你好，需要依法审批
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关键看有没有经过审批
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你好，需要办理审批手续
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您好，这种情况不允许占用公共区域
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你好，对行政处罚不服的可以申请行政复议
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您好，您可以向物业投诉。
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您好，您可以向物业主张赔偿。
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你好，与物业协商解决
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